Đơn giá xây nhà cấp 4 ở Tiền Giang có mức dao động là 4 – 7 triệu đồng/ m2. Đơn giá này dựa vào các yếu tố như nguyên vật liệu, thiết kế hay vị trí xây dựng của ngôi nhà.
Việc xây dựng nhà cấp 4 gồm nhiều công đoạn, từng công đoạn đều ảnh hưởng đến giá xây nhà cấp 4 ở Tiền Giang. Cùng chúng tôi tìm hiểu chi tiết về những yếu tố quan trọng ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí.
Diện tích xây dựng
Đây là điều đầu tiên và ảnh hưởng nhiều đến giá xây nhà cấp 4 ở Tiền Giang. Giá xây nhà thường được tính dựa trên diện tích, với mức giá dao động dựa vào một số yếu tố khác.
Những căn nhà cấp 4 ở Tiền Giang thường xây dựng ở đất rộng, diện tích lớn
Nếu diện tích lớn, chi phí xây dựng sẽ nhiều hơn. Chi phí xây của tổng thể ngôi nhà sẽ được tính theo công thức: Tổng chi phí = Diện tích x Đơn giá. Nên xây dựng ngôi nhà với diện tích vừa đủ tránh rộng quá nếu không có nhu cầu sử dụng tới.
Nguyên vật liệu sử dụng để xây nhà
Tuỳ vào yêu cầu, thiết kế và khí hậu của ngôi nhà mà nguyên vật liệu được lựa chọn khác nhau. Nếu nhà cấp 4 là một căn dạng biệt thự vườn với yêu cầu cao về nguyên vật liệu thì giá thành chắc chắn sẽ cao hơn một căn cấp 4 bình thường.
Thiết kế thông thoáng và đơn giản là đặc trưng của những căn nhà cấp 4
Một số thiết kế có yêu cầu đặc biệt cũng như chủ nhà mong muốn những thứ tốt nhất cho ngôi nhà của mình thì nguyên vật liệu sẽ có giá cao hơn mức bình quân. Chính vì thế đơn giá xây nhà cấp 4 ở Tiền Giang cũng sẽ cao hơn mức trung bình.
Thiết kế của ngôi nhà
Mỗi một thiết kế dành cho mỗi ngôi nhà có một yêu cầu về nguyên vật liệu hay phương pháp thi công, xây dựng khác nhau. Một căn nhà có thiết kế cầu kỳ hay cao cấp sẽ tốn kém hơn một căn nhà với thiết kế cơ bản.
Một căn nhà cấp 4 có thiết kế xanh, hiện đại
Nếu xây nhà đi kèm thiết kế và thi công nội thất cũng sẽ có giá khác với thhiết kế thi công mình phần thô. Nội thất và tiểu cảnh sân vườn cũng tốn một khoản kha khá trong tổng chi phí xây dựng của nhà bạn.
Vị trí xây dựng của ngôi nhà
Việc vận chuyển nguyên vật liệu cơ bản hiện nay phụ thuộc vào xe tải, nếu vị trí xây nhà xe tải không vào được thì bạn sẽ tốn thêm chi phí vận chuyển chuyển tiếp nguyên vật liệu. Chi phí này đôi khi là khá lớn.
Ngoài ra nếu vị trí xây nhà có địa chất không tốt, khí hậu không thuận lợi thì bạn cũng sẽ tốn thêm chi phí gia cố để đảm bảo chất lượng công trình tốt nhất. Ngược lại nếu vị trí xây dựng nằm ở mặt tiền hay thuận lợi xe đi lại thì chi phí xây dựng sẽ được tối ưu nhất.
Trên đây là những yếu tố ảnh hưởng tới giá xây nhà 4 ở Tiền Giang. Nếu bạn có ý định xây nhà sắp tới thì nên xem xét tổng thể để xác định được chi phí cần thiết phải bỏ ra để có được ngôi nhà hoàn chỉnh.
